1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市門司区
8.3万円/㎡
前年比-16.8%
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サンライフ新町
福岡県北九州市門司区西新町一丁目
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 72.76㎡の場合
相場
254万円
3.5万円/㎡
151
220
288
356
AI査定結果
推定相場価格
254万円
3.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
220万円〜288万円
3.0万円/㎡〜4.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
30.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ新町
248万円（3.4万円/㎡）/ 4階 / 72.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は5.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 248万円 | 3.4万円 | 4階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 298万円 | 4.1万円 | 4階 | 72.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 300万円 | 3.8万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 350万円 | 4.4万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 370万円 | 4.7万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 400万円 | 5.1万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 498万円 | 6.3万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.6万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 548万円 | 6.9万円 | 4階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 680万円 | 8.6万円 | 4階 | 78.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は3.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンライフ新町 北九州市門司区西新町一丁目 | 門司駅24分 | 248万円 | 3.4万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/11 | マリンコーポ大久保 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅21分 | 200万円 | 3.1万円 | 65.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | フローラルマンション大里 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅7分 | 280万円 | 4.2万円 | 66.65㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 180万円 | 3.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | エメラルドハイツ大里II 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅27分 | 248万円 | 4.0万円 | 62.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/11 | エメラルドマンション永黒 北九州市門司区永黒一丁目 | 小森江駅19分 | 250万円 | 3.6万円 | 69.13㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大里スカイマンション萩ケ丘C棟 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅22分 | 198万円 | 3.0万円 | 66.42㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/04 | ミリオンコーポラス萩ケ丘 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅22分 | 160万円 | 2.7万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅22分 | 190万円 | 2.7万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤松スカイマンション 北九州市門司区上藤松二丁目 | 門司駅37分 | 180万円 | 2.9万円 | 62.81㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市門司区では16.8%下落しています。